Provincia-Emilia

Collecchio - Fronteggiare la crisi? Si parte dalla riqualificazione delle case

Collecchio - Fronteggiare la crisi? Si parte dalla riqualificazione delle case
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L’Amministrazione comunale di Collecchio ha intenzione di fare propri i dettami di una recente legge regionale che tende a fronteggiare la crisi anche attraverso il rilancio dell’attività edilizia. 
Si vuole promuovere la riqualificazione urbana e favorire stimoli per un miglioramento della qualità architettonica soprattutto per quanto attiene gli adeguamenti alla normativa sismica e per raggiungere migliori obiettivi di risparmio energetico.  «Tali norme  per la riqualificazione edilizia del patrimonio abitativo - spiega Giancarlo Dodi, assessore all’urbanistica ed edilizia privata -hanno una efficacia limitata nel tempo. Racchiudono sicuramente la potenzialità per un immediato impatto sul settore delle costruzioni, con l’introduzione di meccanismi premianti che avranno vigore sino al 31 dicembre  2010».
   «Nello specifico, s'intende - prosegue Dodi - promuovere interventi di ampliamento degli edifici esistenti al 31 marzo 2009, per i quali il piano urbanistico vigente contenga interventi di ripristino tecnologico e di ristrutturazione edilizia e urbanistica. Quando cioè il piano valuti che non sussistano esigenze di tutela dei medesimi edifici e, conseguentemente, non si limiti a prevedere per gli stessi solo interventi conservativi e di manutenzione e restauro. Potranno anche essere effettuati interventi di demolizione e ricostruzione degli edifici esistenti, qualora il piano li classifichi incongrui e non assoggettati ad interventi di restauro e risanamento conservativo».  
La procedura per ottenere le autorizzazioni comunali  viene notevolmente semplificata: sarà necessaria solamente la presentazione della denuncia d’inizio attività.  A  breve il Consiglio comunale sarà chiamato ad approfondire e a regolamentare la portata di tali interventi. «Saranno eventualmente introdotte - prosegue l’assessore - le opportune precisazioni con riferimento alle esigenze di tutela e salvaguardia che potrebbero essere necessarie in relazione a specifici immobili o ambiti del territorio comunale». Tale apposita delibera dovrà essere presa entro il 21 settembre.  

Ma non è tutto qui. Questa nuova legislatura, come ha riferito lo stesso assessore Dodi, porterà quasi sicuramente al nuovo Psc, che andrà ad adeguare il Prg vigente, che risale al 1998 e che necessità di essere aggiornato e rivisitato.   L’intenzione dell’assessorato è di redigere un documento di indirizzi per poi avviare la fase di ascolto con i cittadini, le imprese e tutte le infrastrutture. Si arriverà così a costruire un documento che tenga conto di tutte le esigenze. Si procederà quindi, tramite una gara, ad incaricare il tecnico che avrà il compito di redigere il Psc vero e proprio per poi procedere a tutte le fasi successive necessarie pere arrivare all’approvazione definitiva.  

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