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Montechiarugolo - Accordo Comune-privati per l'area di piazza Fornia

Montechiarugolo - Accordo Comune-privati per l'area di piazza Fornia
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Nicoletta Fogolla
L'accordo tra il Comune di Montechiarugolo e i privati per la sistemazione dell’area dell’ex albergo Centrale di Monticelli è ormai «cosa fatta». Ma il gruppo di minoranza sembra nutrire qualche perplessità su un atto che, sostanzialmente, darà avvio alla riqualificazione della centrale piazza Fornia, in cui si trova l’ex albergo, che verrà demolito. 
A spiegarne i motivi è Virginio Minari, capogruppo della minoranza montechiarugolese. «Nella Commissione edilizia comunale - spiega al proposito Minari, a nome del gruppo - che si è tenuta prima della seduta consiliare, nella quale è stato approvato l’accordo con la privata Edilmontanari con l’astensione del mio gruppo, è stata presentata la relativa bozza, senza alcun progetto edilizio».
 «Il contenuto non poteva essere emendato, visto che si tratta del frutto di una lunga trattativa, ereditata dall’amministrazione precedente. Inoltre, sono stati forniti dei chiarimenti sulla questione che hanno lasciato qualche dubbio. Stiamo parlando di un patto molto articolato».
Minari aggiunge «dopo una profonda riflessione, personalmente, avrei votato contro. Non per l’accordo in sé o, tanto meno, contro il soggetto attuatore, quanto per contestazione nei confronti dell’amministrazione, specificatamente quella precedente, che ha lasciato deteriorare la situazione e, di conseguenza, quella attuale, in quanto la considero a tutti gli effetti continuità dell’amministrazione di prima».
Secondo il capogruppo di minoranza «da dieci anni a questa parte si sarebbe potuto intervenire sul Psc (Piano strutturale comunale) e mantenere in loco la cubatura esistente, con soddisfazione di tutti e attivare un esproprio per pubblica utilità, pagando equamente e giustamente i proprietari, al fine di creare una rinnovata piazza e non semplicemente, diversa». Con l’accordo in questione, di fatto, l’eccedenza della superficie utile derivante dalla demolizione dell’ex Albergo centrale verrà trasferita in altre zone di Monticelli Terme. 
«Nel frattempo - prosegue Minari - sono scaduti i termini per modificare il Psc relativo a tutto il comparto della piazza e prospettare in toto un concorso pubblico fra professionisti del settore, redigendo un bando con specifiche richieste. A partire dalle esigenze del servizio pubblico, fino ad arrivare a quelle del privato che, in tal caso sarebbe stato molto coinvolto». 
Questo avrebbe trasformato il centro di Monticelli «in un salotto a beneficio dei cittadini, degli ospiti, degli operatori commerciali e di tutta la comunità in quanto trattasi pur sempre, di una località a vocazione termale». 
In effetti, con la scelta fatta e obbligata per smuovere la situazione «si procederà con interventi frazionati e non con un progetto che investa tutto il comparto. Resta il dubbio che possa, con un accordo così strutturato, concretizzarsi un mancato controllo del territorio da parte dell’amministrazione comunale». 
 

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