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Fontanellato - Sì ai lavori di ristrutturazione: il Listone torna all'antico

Fontanellato - Sì ai lavori di ristrutturazione: il Listone torna all'antico
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Davide Montanari
Con il voto contrario dei consiglieri di opposizione Giuliano Morelli ed Anna Cavalli, il consiglio comunale di Fontanellato ha approvato un complesso bando di gara per i lavori relativi alla ristrutturazione del Listone. L’opera costerà 4,58 milioni di euro ed ha ricevuto un contributo di 1,6 milioni di euro dall’assessorato alla Riqualificazione urbana della Regione Emilia-Romagna guidato dall’assessore dipietrista Sabrina Freda.
Il comune darà un contributo per i lavori di 100 mila euro di fondi propri.  Il resto della cifra, circa 2,8 milioni di euro, saranno a carico dell’impresa costruttrice che sarà titolare della gestione dell’immobile, che rimane in proprietà del Comune, per i prossimi 50 anni.  I lavori partiranno nel 2011 e dovranno concludersi inderogabilmente entro il 2014. Una volta terminati i lavori del Listone, già sede municipale prima del 1948 quando il comune acquistò la Rocca dall’ultimo discendente dei Sanvitale, la struttura ritornerà di fatto ad assumere la sua antica funzione ospitando molti degli uffici comunali compresi quelli del comando di polizia municipale.
Al piano terra dell’edificio verrà inoltre creato un poliambulatorio in grado di ospitare tutti e 5 i medici di base di Fontanellato per far partire una sorta di «presidio sanitario e un pronto soccorso da codice bianco aperto 12 ore al giorno da lunedì a venerdì» come ha sottolineato l’assessore alla Sanità Barbara Arduini.
Per ora solo tre medici hanno dato la disponibilità ad entrare «ma non è da escludere che quei posti non siano presi dai pediatri» ha specificato il sindaco Maria Grazia Guareschi. Al piano terra del Listone ci sarà anche spazio per un’attività commerciale al posto di quella già esistente e in più verranno creati dodici  appartamenti destinati, a canone calmierato, alle giovani coppie.
Di rivoluzione per quanto riguarda l’aspetto organizzativo del centro di Fontanellato ha parlato il vicesindaco Domenico Altieri. «Con questa opera - ha detto - diamo risposta ad una domanda sempre crescente di abitazioni in affitto a canoni calmierati e creiamo servizi di pubblica utilità». Chi si aggiudicherà l’opera gestire ed incasserà i proventi dei contratti di affitto per gli uffici, per il negozio («circa 24 mila euro all’anno stando ai prezzi del mercato» secondo Altieri) e per gli alloggi che avranno un prezzo di affitto mensile di 3,06 euro a metro quadro quindi inferiore del 30 % rispetto all’accordo fra la Provincia e sindacato degli inquilini. Gli alloggi saranno dati alle coppie in base a delle graduatorie comunali» ha garantito l’Arduini.  Il comune pagherà al gestore al massimo 120 mila euro all’anno di affitto per gli uffici comunali ma da questa società incasserà circa 24 mila euro di Ici. In più il comune non pagherà più gli attuali 15 mila euro di affitto per la sede del comando della municipale.
«Se avessimo fatto un mutuo per finanziare l’opera - ha aggiunto Altieri - avremmo pagato 130 mila euro di rata per 50 anni, ma non avremmo incassato un solo euro di Ici perché saremmo stati noi i titolari del diritto di superficie e sempre a noi sarebbero toccati tutti gli oneri di manutenzione straordinaria. Fatti i conti di tutto al comune, questa operazione, costerà 50 mila euro all’anno per 50 anni dopo di che diventeremo noi gli effettivi gestori, oltre che proprietari, dell’immobile».

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