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Marzolara, nuovo volto per "La Ponticella"

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Ieri in Comune a Calestano si è tenuta la presentazione del progetto di completamento del quartiere La Ponticella a Marzolara. Si tratta di un intervento di miglioramento complessivo di un insediamento a bassa densità sulle prime colline che vede un’offerta differenziata di ville e case a schiera tutte da terra a tetto con giardino e garage in classe energetica B.
Ogni casa indipendente è stata pensata per gli abitanti del territorio che vogliono rimanere a vivere nel Val Baganza tra Felino e Calestano e per i turisti stagionali della città che cercano una seconda casa a condizioni accessibili.
Il progetto, illustrato dall’architetto Dario Costi prende forma a partire dalla vista panoramica sui vari scorci della Val Baganza.
Il sindaco di Calestano Maria Grazia Conciatori sottolinea le azioni di valorizzazione del territorio: «Stiamo lavorando su molti fronti per dar valore alla nostra realtà. Il progetto di completamento del quartiere residenziale è una straordinaria occasione per la valle sia per i residenti che per i turisti». Il vicepresidente della Provincia Pier Luigi Ferrari evidenzia l’eccellenza dell'iniziativa: «Sono qui a sottolineare l’importanza di Calestano come vera e propria capitale della Val Baganza per le molte iniziative ed occasioni di miglioramento delle condizioni insediative del territorio».
I rappresentanti dell’impresa Michela e Daniela Allodi, promotrice del progetto, hanno sottolineato il particolare valore affettivo dell’iniziativa: «Marzolara è il luogo di origine della nostra famiglia e della nostra impresa. Ricordiamo la bellezza della valle dai tempi dell’infanzia e vogliamo con questo progetto valorizzare a trecentosessanta gradi il paesaggio di queste colline». Il vicesindaco Filippo Abelli ha illustrato le scelte urbanistiche per Marzolara.
Ma in cosa consiste esattamente il progetto? Promosso dall’Impresa Allodi per il completamento del quartiere residenziale «La ponticella» si pone una serie di obiettivi. Il luogo è particolarmente suggestivo. Entrando a Marzolara, affacciato sul torrente Baganza il quartiere esistente a bassa densità verrà perfezionato valorizzando la straordinaria posizione panoramica sopraelevata sulla valle.
L’insediamento iniziato negli anni Novanta verrà completato con un sensibile miglioramento degli spazi pubblici e privati attraverso la realizzazione dei lotti residenziali non ancora edificati e un ridisegno puntuale degli standard pubblici.
Il progetto vuole rispondere alle esigenze sia della prima che della seconda casa.
Le case da terra a tetto sono state progettate con alti livelli di qualità e sostenibilità.
L’intervento consiste nella realizzazione di numerose soluzioni abitative isolate e schiera tutte con giardino e garage in classe energetica B con l’applicazione di criteri bioclimatici come orientamento, controllo dell’irraggiamento, riscontro d’aria.
Una particolare attenzione è stata data alle soluzioni tecniche ed al contenimento dei costi.
Dalla casa a schiera con giardino e garage da 150 mila euro, alle ville affiancate ed a quelle isolate anche di grandi metrature l’intervento propone molte soluzioni differenziate per le diverse esigenze e possibilità.
Una proposta articolata in una ventina di soluzioni differenti che si pone una serie di obiettivi integr ati: migliorare il paesaggio costruito di Marzolara, valorizzare il paesaggio ambientale sul Baganza, incentivare la fruizione turistica della valle e offrire una soluzione accessibile per i suoi abitanti che vogliono rimanere a vivere sul territorio.

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