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La variante di San Faustino: via libera all'uso commerciale

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Annarita Cacciamani

La via Emilia a San Faustino potrebbe cambiare aspetto: il Consiglio comunale ha adottato nel corso dell’ultima seduta una variante al Prg che apporta alcune modifiche al piano urbanistico attuativo di iniziativa privata relativo all’area compresa fra la via Emilia, la ferrovia, l’ex strada provinciale dei Due ponti e un vivaio. Se la variante verrà approvata definitivamente nell’area potrà insediarsi una media struttura di vendita anche alimentare, mentre fra gli oneri urbanizzativi è prevista la realizzazione di due rotonde. Una all’incrocio con la strada del Carretto per Fornio, una all’intersezione con l’ex strada provinciale dei Due ponti. La variante adottata riguarda un’area di circa 38 mila metri quadrati ed è possibile edificare circa 15 mila metri cubi. Con la delibera votata dal Consiglio sono state ridefinite le possibili destinazioni d’uso: i fabbricati che saranno realizzati potranno  avere destinazione d’uso tecnico – distributiva non più per il 50% ma per l’80% della superficie lorda, mentre la percentuale che sarà possibile destinare all’artigianale rimane del 50% e il residenziale per il personale, gli addetti alla sorveglianza o i titolari delle attività al 15%. Come onere urbanizzativo, è prevista le realizzazione delle due rotonde, di parcheggi pubblici e di verde attrezzato. Una parte del verde potrà essere realizzato anche fuori dall’area oggetto del Pua. La variante è stata, quindi, adottata con il voto favorevole della maggioranza e del sindaco, l’astensione di Cerri e il no del Pdl. Non ha, invece, partecipato al voto il gruppo consiliare del Partito democratico. Molto critico sulla proposta di delibera è stato Luigi Toscani (Pd), che ha definito «illegittimo» il documento approvato. «L’area «San Faustino», candidata alla variante, essendo «area di nuovo impianto» non rientra fra le aree in cui, secondo le «norme tecniche di attuazione» del Prg, è possibile la monetizzazione degli standard. Quindi, non si potrebbero monetizzare gli standard, recuperando il verde in area esterna al comparto – ha evidenziato - . Per questo la delibera è illegittima». Basile (Pdl), invece, ha motivato il voto contrario affermando che «Fidenza non ha bisogno di un nuovo insediamento commerciale». 

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  • Antonio

    30 Dicembre @ 10.20

    Cosa dire... la politica talvolta lontana dalla realtà. A Fidenza ultimamente si sta parlando di tutto tranne che di una cosa importante: il sovraffollamento delle scuole. Una cittadina di quasi 30.000 abitanti che ha una sola scuola media che fa acqua da tutte le parti sia per la struttura che per la qualità del servizio offerto: in tanti stanno sempre più optando per portare i propri figli nei comuni limitrofi.... per non parlare del bullismo ormai incancrenito!!! Poi faranno il nuovo Solari, per carità, necessario... ma a cosa serve una scuola superiore dedicata ad uno specifico indirizzo (agrario), quando invece le basi dell'istruzione vengono fornite in condizioni di disagio. Parlo delle elementari: tutte e 3 sovraffollate e in strutture che da genitore mi fanno venire i brividi!!! Per questo ribadisco che anzichè pensare a nuovi insediamenti commerciali, si dovrebbe pensare alle strutture di base per la crescita di una comunità, quali appunto le scuole!! Saluti.

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