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Colorno - Nel campo nasce un quartiere

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Cristian Calestani
Sorgerà un piccolo quartiere residenziale sul terreno del campo sportivo di via Puccini. Oggi l’area è abbandonata a se stessa e a vederla così provoca sicuramente un po’ di nostalgia tra chi, per anni, ha calcato quel «mitico» terreno da giovanissimo calciatore o da piccolo rugbista. Ma da qualche anno ormai la destinazione d’uso del vecchio Puccini è stata modificata in area residenziale e di recente il Comune  ha approvato un nuovo bando per la vendita di dodici lotti edificabili.
Del resto, dalla vendita di quei lotti – in un contesto generale in cui il Comune si trova stretto tra il rigore della crisi e i vincoli del rispetto del patto di stabilità - dipendono molte delle attività che l’amministrazione comunale potrà riuscire a finanziare in futuro grazie agli oneri di urbanizzazione.
«La prima asta era andata deserta – spiega l’assessore all’Urbanistica Marco Boschini – poiché la variante prevedeva una vendita in toto dell’intero pacchetto e quindi il bando era sostanzialmente rivolto ad una cooperativa o ad una ditta del settore edilizio. Il nuovo modello di bando che è stato elaborato è invece maggiormente rivolto ai cittadini, in primis alle famiglie di Colorno».
 In sostanza il bando contempla la vendita di 12 lotti: il più grande di 1.110 metri quadrati, il più piccolo di 385 (con superficie utile e prezzi che variano da 150 a 200 metri quadrati e da 63 mila a 120 mila euro) per un’area in cui potranno sorgere sostanzialmente soprattutto mono  e bifamigliari.
«Il nuovo bando – spiega ancora Boschini – prevede due graduatorie: una per i privati e l'altra per le imprese con una serie di parametri molto attenti alla sostenibilità ambientale tanto che sarà attribuito un punteggio maggiore a chi presta attenzione a fattori come la ricerca dell’efficienza energetica o la produzione di energia pulita».
L’operazione Puccini è particolarmente importante per il Comune di Colorno. «Dalla vendita dei lotti – ammette Boschini – dipendono  molte delle attività che l’attuale amministrazione, ma anche la prossima, potranno riuscire a finanziare. Non si può certo parlare di un’operazione di speculazione edilizia poiché non si autorizza la costruzione di condomini e inoltre si è avviato un discorso che, essendo previste le elezioni tra un anno e mezzo, non sapremo nemmeno se saremo noi a gestire quando andrà in porto e a maggior ragione quando arriveranno i soldi legati alla vendita dei terreni».
Finora sono  arrivate un paio di offerte, ma il bando è ancora aperto. 
 

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