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Stu Pasubio, conto alla rovescia per la fine dei lavori

Stu Pasubio, conto alla rovescia per la fine dei lavori
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Il nome con cui è stato battezzato, «comparto B», non è certo dei più accattivanti. Ma per il «palazzone» che sarà uno dei fiori all'occhiello della riqualificazione attuata dalla Stu Pasubio nell'area compresa fra via Palermo e via Pasubio, è ormai iniziato il conto alla rovescia verso l'inaugurazione ufficiale e il taglio del nastro.  E proprio ieri il presidente della Stu Pasubio Gianarturo Leoni ha organizzato una sorta di «visita guidata» per fare il punto sul grande cantiere avviato un paio di anni fa materialmente, ma nel 2005 se si tiene conto di tutta la fase preparatoria, per gli amministratori del comune di Parma e i rappresentanti di Cariparma Crédit Agricole, partner finanziario dell'intera operazione.

I tempi della fine-lavori
E' stato il sindaco Pietro Vignali, presente assieme al vicesindaco Paolo Buzzi e all'assessore ai Lavori  pubblici Giorgio Aiello a scandire le scadenze importanti che attendono nei prossimi mesi la Stu Pasubio: «Questa è una riqualificazione  complessa e articolata che sta cambiando il volto del primo quartiere industriale della città, che si è insediato proprio un secolo fa. E adesso, nel giro di due-tre mesi, comunque entro l'inizio dell'estate, verrà completato e inaugurato questo edificio all'avanguardia dal punto di vista ambientale e del confort. Subito dopo partiranno i lavori per completare le opere di urbanizzazione che prevedono una piazza più ampia di piazza Garibaldi e grandi spazi verdi, oltre a un parcheggio pubblico da quasi 300 posti che si trova sotto la nuova strada che collegherà via Palermo a via Pasubio. E tutto il «cuore» della riqualificazione sarà così pronto per l'inizio dell'autunno», ha concluso Vignali che ha poi ricordato come «il mese prossimo partiranno anche i lavori per realizzare la Casa della cultura all'interno dell'ex padiglione Nervi in cui fino a qualche anno fa era ospitato lo Csac». Il vicesindaco Buzzi,  ha affermato che «siamo orgogliosi per aver fatto qualcosa di straordinario come di fatto è la reimpostazione di un nuovo quartiere che sta finalmente prendendo forma».   Il presidente della Stu Leoni, da parte propria, ha sottolineato come «entro la fine di quest'anno consegneremo alla città una sua parte importante completamente rivista con un progetto di alto valore sia ambientale che  architettonico».

Le caratteristiche dell'edificio
Il grande «palazzone» a forma di «C» è stato realizzato su una superficie  in precedenza quasi interamente occupata da vecchi capannoni industriali dismessi oppure da magazzini e officine artigianali.   Il palazzo è composto da cinque piani sopra terra e da due interrati e ha una superficie commerciale complessiva, comprendendo appartamenti, uffici, negozi e garage, di circa 16 mila quadrati, un terzo dei quali già venduti, mentre il resto andrà sul mercato subito dopo l'estate. L'intervento è stato realizzato senza espropri, ricorrendo solo ad accordi bonari.  A piano terra, con «affaccio» sulla grande piazza che si troverà all'incirca a metà fra via Palermo e via Pasubio, ci sono soltanto negozi, il primo piano è destinato a uffici, mentre dal secondo al quinto ci sono  appartamenti. Tutto è previsto per evitare la presenza di auto in superficie, tanto che sotterranei sono sia i garage a servizio del palazzo che il parcheggio pubblico da oltre 300 posti che sorgerà sotto il percorso della nuova strada. Infine, tutto il palazzo sarà quasi a  «emissioni zero» e a grande risparmio energetico, in quanto riscaldamento e condizionamento sono previsti con sistemi di autoproduzione di energia.
 

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