18°

28°

Parma

Vendite giudiziarie: 300 immobili vanno all'asta

Vendite giudiziarie: 300 immobili vanno all'asta
Ricevi gratis le news
4

 Gian Luca Zurlini 

Un segnale inequivocabile che la crisi economica, anche nella nostra provincia, deve ancora far sentire l'«onda lunga» dei propri effetti. E' quello che arriva dall'Istituto vendite giudiziarie: sono circa 300, infatti, gli immobili  che sono «in carico» all'istituto per essere messi all'asta, di cui la metà abitazioni. Un vero e proprio «boom», se si considera che in tutto il 2009 l'istituto, che dal 1998 si è trasferito da borgo Felino a strada Traversante San Leonardo, ha effettuato circa 120 vendite immobiliari.  Se il trend sarà confermato, per il 2010 si potrebbe arrivare a un raddoppio del volume di vendite, nella stragrande maggioranza dovute alle difficoltà nel pagamento dei mutui, visto che  i pignoramenti per altri motivi  (mancato pagamento rate condominiali, di lavori di artigiani e professionisti e così via) sono soltanto delle eccezioni.
Dal 2006 nuove competenze
«Il nostro istituto, che è una società privata che viene incaricata dal Tribunale delle vendite, - spiega il direttore dell'Ivg Paolo Folli - è nato nel 1954, ma fino al 2006 ci occupavamo esclusivamente di vendite di beni mobili. Poi, la riforma del codice di procedura civile ha istituito la figura del custode giudiziario e da allora è stato possibile per i magistrati individuare un esterno, il custode giudiziario appunto, che si occupasse anche delle vendite di immobili e a Parma la procedura è stata subito avviata».
Vendite in tempi più rapidi
Il responsabile del settore immobiliare Simone Zuelli sottolinea anche come siano mutati   anche i tempi di vendita degli immobili. All'inizio, non era raro che si dovesse arrivare anche a 5-6 tentativi di vendita all'asta prima di poter trovare un compratore e molto spesso i prezzi rimanevano poco sopra la base di partenza. Adesso, invece, raramente si arriva al terzo tentativo e fra la prima e la seconda asta riusciamo a vendere quasi tutto. Tradotto in parole povere, significa che anche i tempi si sono notevolmente abbreviati e che nel giro di 5-6 mesi al massimo normalmente i creditori riescono a recuperare le somme tramite la vendita degli immobili fatti pignorare».
Vendite diverse per tipi di bene
«Va ricordato - ricorda ancora il direttore dell'Ivg - che ad agevolare la vendita di immobili attraverso di noi è anche il sistema adottato. Infatti gli interessati all'acquisto hanno come unico obbligo quello di lasciare  una cauzione del 10% al momento della manifestazione di interesse, che viene poi immediatamente restituita se ad aggiudicarsi l'immobile è un'altra persona. E ci sono poi 60 giorni di tempo per il saldo della somma dovuta».   Del tutto differente invece la modalità per i beni mobili, come auto, quadri e altro: «In questo caso l'aggiudicatario del bene - precisa Folli - deve pagare immediatamente dopo l'aggiudicazione dell'oggetto in contanti oppure con un assegno circolare».  Modalità comunque semplici e sempre più conosciute dai cittadini, tanto che sono sempre di più quelli che utilizzano lo strumento delle vendite giudiziarie, un tempo riservato a pochi «eletti».

© RIPRODUZIONE RISERVATA

Condividi
Clicca qui per leggere e commentare >>

Inviaci il tuo commento

Condividi le tue opinioni su Gazzetta di Parma

Caratteri rimanenti: 2500

  • Paolo Folli

    25 Febbraio @ 17.16

    L'indirizzo esatto è : www.parma.astagiudiziaria.com Purtroppo era stato indicato in mdo errato nell'articolo.

    Rispondi

  • zambrelli antimo

    19 Febbraio @ 15.10

    andando su: parma.astegiudiziarie.com non sono riuscito ad accedere all'elenco dei prodotti. cosa dovrei digitare? grazie, antimo.

    Rispondi

    • Antonia Zuelli

      25 Febbraio @ 16.43

      è stato indicato un indirizzo non corretto. Quello corretto è www.parma.astagiudiziaria.it

      Rispondi

      • Antonia Zuelli

        25 Febbraio @ 17.30

        Scusate, l'indirizzo corretto è www.parma.astagiudiziaria.com

        Rispondi

Video

IL METEO NEL TUO COMUNE

Gossip, Fun, Spettacoli

"A du pass": aperitivo italo-rumeno. Ecco chi c'era: foto

FESTE PGN

"A du pass": aperitivo italo-rumeno Foto

Belen Iannone

VIP

Belen ha lasciato Iannone: sul web impazza il gossip

Scurano, tuffi e bagni di sole nello scenario del Fuso

PGN

Scurano, tuffi e bagni di sole nello scenario del Fuso Foto

Notiziepiùlette

Ultime notizie

57 annunci di lavoro

LA BACHECA

Ecco 57 offerte per chi cerca lavoro

Lealtrenotizie

Incendio di Poggio Sant'Ilario: Mohon condannato a dieci anni

Felino

Incendio di Poggio Sant'Ilario: Mohon condannato a dieci anni

Dopo il borseggio sul bus

I ladri prelevano 1750 euro con il bancomat

lutto

Scomparso Mino Bruschi

SIVIZZANO

Addio all'imprenditore Romano Schiappa

calcio

Riecco Ciciretti

SALSO

E' morto Ruggero Vanucci, storico edicolante

Fidenza

Audi nel mirino dei ladri: da una rubato anche il volante

MOBILITA'

Pista ciclabile pericolosa

INCIDENTI

Auto incastrata sotto un camion in Autocisa: muore una donna

AUDITORIUM PAGANINI

"Il meglio di noi": 12 TvParma presenta le novità, dal palinsesto ai nuovi studi

2commenti

FATTO DEL GIORNO

Parma Europa, lo sport, "Parma-Reggio A/R" e altri programmi: ecco come cambia 12 TvParma

CARABINIERI

Minaccia l'ex compagna e pretende sempre più denaro: arrestato 33enne di Polesine 

L'uomo è accusato di estorsione. E' stato arrestato dai carabinieri dopo l'ultima richiesta: 300 euro da consegnare in un parcheggio

via bixio

La casa dello spaccio con le dosi cucite nelle lenzuola: tre arresti grazie ai residenti "sentinella" Video

5commenti

12 tg parma

Presto il via libera al taser anche a Parma. Ma la polemica sicurezza continua Video

5commenti

49 ANNI

Addio a Sonia Angela Santagati

storia

C'era una volta Parma sul tram (e sui primi bus): inaugurato l'Archivio storico Tep Foto

Il giornale di oggi

sfoglia

abbonati

EDITORIALE

Le Olimpiadi dei litigi nel Paese dei campanili

di Aldo Tagliaferro

2commenti

L'ESPERTO

Disoccupazione: come funziona la Naspi

di Paolo Zani*

ITALIA/MONDO

A21

Incidente a Piacenza: un morto e tre feriti gravissimi. Due bimbi portati al Maggiore

ROMA

Auto investe pedoni vicino a San Pietro: 4 polacchi feriti

SPORT

CHAMPIONS

La Juve in dieci stende il Valencia. Roma travolta dal Real

INTERVISTA

Golf, inizia il Tour Championship: sfida importante per Francesco Molinari Video

SOCIETA'

nuoto

Federica Pellegrini: "Credo ancora all'amore ma con meno paranoie"

natura

Sarà un autunno da record per la raccolta di funghi in tutta Italia

MOTORI

I PIANI DELLA ROSSA

"In arrivo Ferrari Purosangue. Ma non chiamatelo Suv"

La pagella

Al volante di Volvo XC40 D4 R-Design