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Pasubio: a settembre la ricostruzione secondo Bohigas

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Comunicato stampa


Il cantiere per l’edificio, cuore del comparto Pasubio, apre i battenti il 25 settembre per concludersi due anni dopo. E’ il risultato dell’assegnazione del bando di quello che rappresenta il punto nevralgico del progetto Bohigas, il cosiddetto comparto B, il palazzo di cinque piani di fronte alla nuova piazza pubblica, immersa nel verde, una volta e mezzo più grande di piazza Garibaldi. Di fatto dal 25 settembre inizia una nuova fase per il Pasubio, quella della ricostruzione dopo che per circa due anni si è proceduto alla demolizione di parti non più idonee e degradate.
“E’ un’aggiudicazione importante – dice il sindaco di Parma Pietro Vignali – che permette di rispettare i tempi di realizzazione e di avere un edificio innovativo dal punto di vista del risparmio energetico, un aspetto rilevante per questa Amministrazione così come dimostrano i recenti progetti di Ikea, dell’Efsa e il lavoro dell’Agenzia per l’Energia. Il Pasubio – conclude Vignali – sta andando di pari passo con la riqualificazione della stazione. Alla conclusione dei cantieri avremo una zona nord rinnovata e adeguata alle esigenze moderne, una zona decisiva per lo sviluppo di Parma, la nuova porta storica e contemporanea. Dopo l’industrializzazione dei primi del Novecento, realizzata nel San Leonardo, oggi sono mutate le funzioni ed era dunque necessario procedere ad una riqualificazione, che dovrà dare una risposta alla richiesta di servizi e qualità urbana dei residenti e di tutta la città”. 
Il bando per la selezione dell’opera di realizzazione dell’edificio, di 12mila metri quadri con anche due piani interrati dedicati alle cantine e ai garage dei residenti, ha individuato nel progetto vincente una miglioria qualitativa: l’edificio sarà realizzato in classe energetica A rispetto ad una base d’asta di classe B, con importanti conseguenze in materia di consumi energetici. Un’abitazione di classe A, infatti, consuma circa 28 KW/metro quadro all’anno contro i 120/130 di un appartamento degli anni Ottanta/Novanta. Si tratta di uno dei primi edifici in Italia di grandi dimensioni realizzato con questo criterio ambientale.
Grande rilevanza ha, come tutti i progetti di Bohigas secondo una concezione iberica della distribuzione degli spazi, la parte pubblica di fronte al palazzo. Come detto si tratta di una grande piazza, a cavallo di via Brescia, con molto verde e con al centro una fontana. Di fronte viene realizzata una strada di collegamento fra via Pasubio e via Palermo: “Si sottrae area privata per darne al pubblico – è il commento del presidente della Stu Pasubio Andrea Parolari – L’assegnazione dell’opera rappresenta un momento importante per la società di trasformazione urbana e per questo devo ringraziare tutti i miei collaboratori, in primis l’amministratore delegato Maurizio Carboni e anche chi mi ha preceduto, Luigi Prati”.
La Stu Pasubio, composta per il 52% dal Comune di Parma e per il 48% da privati proprietari delle aree, inizia così la ricostruzione del comparto compreso tra via Palermo e via Pasubio, fino a pochi mesi fa interamente costituito da capannoni industriali e zone degradate. Proprio l’accordo e la costituzione della società mista ha permesso la riqualificazione di un’area a nord della città, senza ricorrere a ricorsi e ad espropri. Una parte di attività artigianali è stata delocalizzata a ridosso dello Spip, mentre un’altra, l’ultima, è in corso di spostamento. Il progetto, così come nel caso della Stazione, è realizzato dallo studio barcellonese di Oriol Bohigas e si distingue per i grandi spazi pubblici a fianco delle realizzazioni private.
Dopo l’assegnazione del Comparto B saranno altri cinque gli stralci, fra aree commerciali, residenziali (48 gli alloggi Erp), culturali e pubbliche che completano la riqualificazione dell’area.

 
 

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