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Edilizia, via libera al quarto "Piano anticrisi"

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Semplificare le procedure edilizie, dilazionare il pagamento del contributo per la “città pubblica” e dei crediti edilizi, istituire una Commissione ad hoc per monitorare il mercato immobiliare, oltre a studiare la possibilità di ridurre il valore della perequazione. Queste alcune delle misure contenute nel nuovo Piano anticrisi, il quarto dal 2009, studiato dal Comune per favorire il rilancio del settore edilizio colpito, al pari di molti altri settori economici del territorio, dagli effetti dell’onda lunga della crisi. Grazie al Piano, l’Amministrazione comunale prolungherà fino al 31 dicembre 2011 quella serie di misure già attivate fin dal primo semestre del 2009, volte alla semplificazione dei rapporti con i soggetti privati, e ad incentivare la condivisione e la partecipazione degli attuatori nel percorso di formazione degli strumenti di pianificazione urbanistica.
Per semplificare le procedure, anche alla luce  della recente approvazione della variante generale al Regolamento urbanistico ed edilizio (RUE), viene confermata la possibilità di richiedere l’agibilità parziale dei fabbricati ed è prevista anche la sospensione del deposito  del collaudo acustico in sede di richiesta di certificato di conformità edilizia-agibilità, in quanto è in corso il riordino complessivo della normativa nazionale vigente.
L’Amministrazione, - si legge in una nota stampa - cercando di recepire le esigenze manifestate in più occasioni dalle realtà economiche e imprenditoriali, con l’approvazione del nuovo Piano anticrisi intende valutare la possibilità di ridurre il valore del credito edilizio per quelle aree che verranno trasformate nell’arco dei prossimi 5 anni, di prevedere un contributo perequativo unico nell’ambito della elaborazione del nuovo PSC, e di rivedere - nell’ambito della elaborazione del PSC, con il supporto della Commissione appositamente costituita - i valori del contributo perequativo e i coefficienti di ponderazione della capacità edificatoria,  cioè quei coefficienti utilizzati per stabilire il valore di un’area in relazione al grado di vincolo apposto sull’area medesima.
 
Il nuovo Piano anticrisi intende favorire gli interventi di “sostituzione edilizia” e di “riqualificazione edilizia” in modo da ridurre il consumo di suolo, e creare una specifica Commissione consultiva in grado di valutare e rilevare congiunture ed anomalie di mercato. A far parte di questa Commissione saranno invitati i rappresentanti delle realtà imprenditoriali, i rappresentanti degli ordini professionali, i rappresentanti dell’Agenzia del Territorio e i dirigenti della Pianificazione territoriale del Comune di Parma.
Le misure contenute nel documento intendono anche stabilire in modo certo – per quanto riguarda l’attuazione dei prossimi Poc – i tempi di realizzazione degli interventi edilizi.
 Come ulteriore misura a favore del rilancio del settore, il Piano ha elaborato un “calendario” relativo alla dilazione del pagamento, da parte dei costruttori, dei crediti edilizi e del contributo per la cosiddetta “città pubblica”.
Infine, l’Amministrazione conferma il sistema premiale per sostenere gli interventi edilizi in centro storico e a fronte di interventi edilizi al di fuori del centro storico nel caso possano usufruire degli incentivi previsti dall’applicazione del Regolamento Energetico.
 

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  • sabcarrera

    04 Novembre @ 11.44

    L'offerta dell' immobile supera la domanda di un bel po'. Non capisco perché dobbiamo aiutare una categoria che è la più sovvenzionata della nostra economia quando hanno fatto tanti guadagni in passato senza mettere niente da parte. A cosa serve il rilancio. Ne abbiamo veramente bisogno di nuove strutture o con le carestie che verranno sarebbe meglio aver terra coltivabile?

    Rispondi

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