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Lite tra condomini? Arriva il mediatore

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Antonella Del Gesso

E’ in corso una lite tra condomini o tra parenti per l’eredità? Dal marzo prossimo le parti coinvolte dovranno provare a risolverla con l’aiuto di un mediatore messo a disposizione dalla Camera di Commercio e solo poi potranno percorrere le strade della giustizia ordinaria. E’ la novità prevista dal decreto legislativo del 4 marzo 2010.
Il servizio di conciliazione delle Cciaa, già introdotto con la Legge di riforma 580 del 1993, ha riguardato finora solo le controversie di natura commerciale, a dire tra imprese e tra impresa e consumatore, e il ricorso a questa formula stragiudiziale era volontario. La recente normativa invece introduce non solo l’obbligatorietà, ma va ad interessare anche le controversie civili, ossia materie quali condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, affitto di aziende, RC auto, responsabilità medica e da diffamazione a mezzo stampa, contratti assicurativi, bancari e finanziari.
A motivare le scelte del legislatore sulla nuova procedura di mediazione è Augusta Iannini, capo dell' Ufficio legislativo del Ministero della Giustizia, nell’ambito del convegno «L’arbitrato amministrato e la mediazione-conciliazione nel sistema delle a.d.r (Alternative Dispute Resolution)», organizzato alla Camera di Commercio dalla Camera Arbitrale dell'ente, con il patrocinio del Consiglio Nazionale Forense. «Si vuole creare una cultura della soddisfazione degli interessi reali, oltre a nuove opportunità professionali (il requisito minimo per fare il mediatore è la laurea triennale). Ma soprattutto si tratta di una importante innovazione diretta alla razionalizzazione del sistema della giustizia civile e alla riduzione del carico di lavoro dei tribunali». Concorda Roberto Piscopo, presidente del Tribunale, che riconosce nella procedura di mediazione un vantaggio anche per l’amministrazione togata della giustizia. La nuova disciplina, spiega Mariuccia Sissa, presidente della Camera arbitrale di Parma, «è volta ad incentivare il ricorso a sistemi di risoluzione alternativa delle controversie che, dal mio punto di vista, rappresentano gran parte del futuro delle professioni forensi, in grado di soddisfare esigenze di brevità e di qualità». La figura del mediatore è super partes e ha il compito di facilitare il dialogo e aiutare a trovare un accordo soddisfacente e condiviso. Non è necessario che un legale accompagni le parti ma, secondo Nicola Bianchi, vice-presidente della Camera arbitrale, «è raccomandabile perché le stesse siano consapevoli dei diritti che mettono in campo e in gioco. Inoltre, esprimo qualche perplessità in merito all’obbligatorietà di rivolgersi al servizio perché contrasta con lo spirito della mediazione».

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