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Casadesso, sopralluogo della commissione consiliare a Vicofertile

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“Utilizzeremo parte di questi alloggi per dare risposte alle nuove emergenze abitative. Insieme all’assessorato al Welfare stiamo elaborando un progetto sulle emergenze che consentirà di sistemare nuclei familiari oggi ospitati in residence, con costi altissimi, e dormitori. Questo per far fronte alle emergenze senza dividere i nuclei familiari, come talvolta succede oggi. A tal fine stiamo definendo un progetto ad hoc che sarà pronto fra qualche settimana”. Lo ha anticipato l’assessore alle Politiche abitative Giuseppe Pellacini nel corso del sopralluogo effettuato oggi, insieme ai componenti della commissione consiliare “Patrimonio, Partecipazioni, Interventi in campo economico e tributario, Bilancio”, presso gli edifici di Casadesso, a Vicofertile, ai civici 7 e 9 di via Zilioli.
Il sopralluogo è servito per prendere visione degli alloggi e delle loro caratteristiche tecniche. Aspetto sul quale si è soffermato l’assessore Pellacini: “L’edilizia residenziale sociale - ha sottolineato - riveste un ruolo strategico, soprattutto in un momento di crisi come questo. Gli edifici in questione sono dotati di impianti che consentono di risparmiare dal punto di vista energetico e quindi, a chi vi abita, di contenere i costi legati ai consumi”.
Gli alloggi, tutti completamente arredati, sono 44 (sui 62 previsti nell’area) e si trovano in via Zilioli. Sono stati pensati per contratti d’affitto di breve durata (massimo tre anni) e a canone sostenibile, per giovani coppie, nuclei monogenitoriali e lavoratori in mobilità geografica con sede di lavoro a Parma, sia italiani che stranieri. Gli alloggi finora realizzati sono suddivisi in 20 monolocali, 12 bilocali di ampia superficie (derivanti dalla riconversione di appartamenti trilocali) e 12 trilocali.
Nell’ottica dell’utilizzo di energie alternative, ogni palazzina è dotata di impianto fotovoltaico, che riduce notevolmente i consumi elettrici. Particolare attenzione è stata data all’isolamento termico, con pareti realizzate con materiali ad alto potere isolante. Le pareti cieche sono concentrate a sud-ovest, per limitare l’eccessivo riscaldamento dovuto all’esposizione solare, soprattutto nel periodo estivo.
Riscaldamento ed acqua calda sono affidati ad un impianto centralizzato, anche in vista della futura estensione della rete di teleriscaldamento. Inoltre sono stati utilizzati serramenti ad alto potere coibentante e avvolgibili in alluminio, durevoli e di facile manutenzione. Le pareti esterne sono state realizzate con mattoni faccia a vista, con una notevole riduzione delle superfici intonacate, per ridurne l’usura. Il tetto è stato realizzato con pannelli metallici dotati di giunti di drenaggio in grado di fornire grande tenuta all'acqua. Grazie alle cellule bagno prefabbricate, eventuali interventi di manutenzione ai sanitari sono facilitate. In generale sono stati utilizzati materiali standard che, in caso di sostituzione legata ai previsti frequenti cambi d’utenza, siano facilmente reperibili sul mercato e a basso costo di manutenzione.
 
 

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