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Coppia compra una casa fantasma: l'acconto va in fumo

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Chiara Pozzati
La casa dei sogni in cui accudire i figli e costruire il futuro non è mai arrivata ma, dopo cinque anni di battaglia legale, ad arrivare è stata la sospirata sentenza del tribunale. Peccato che la vittoria in aula non serva nulla ai piccioncini parmigiani, all’epoca dei fatti 25enni e freschi di matrimonio, che non rivedranno un centesimo di quanto speso per acquistare il «focolare-fantasma». 
La ditta in questione, infatti, ha chiuso i battenti già da tempo, probabilmente a causa del fallimento o della messa in liquidazione. Un nido d’amore prefabbricato, adocchiato su un depliant, che avrebbe dovuto «approdare» a Borghetto di Noceto, pronto per essere abitato: questo il «lieto fine» in cui speravano i due coniugi. Ma qualcosa è andato storto. 
I fatti risalgono al 2006 quando la giovane coppia si è innamorata a prima vista di questo prefabbricato che, seppur assemblato in cantiere in pochi giorni o settimane, ambiva a un design raffinato (e a un prezzo non indifferente). Sulla carta, infatti, l’abitazione costava 77.500 euro. 
La coppia si è lasciata convincere a comprarla e ha versato il primo acconto da 10mila euro, ma ben presto il sogno è diventato un incubo. La trafila burocratica per ottenere i permessi edilizi necessari si è trasformata in odissea: il progetto esecutivo, che avrebbe dovuto essere consegnato entro 30 giorni, non è mai arrivato a destinazione e il cantiere per gettare le fondamenta non ha mai potuto prendere il via. A tutto questo si aggiungono le misure completamente differenti rispetto a quanto promesso nel depliant pubblicitario. 
Ecco perché i due si sono rivolti all’avvocato Giovanni Franchi di Confconsumatori. Il verdetto del tribunale è arrivato nei giorni scorsi: il contratto di vendita è stato estinto e l’impresa edilizia che ha venduto l’abitazione è stata condannata alla restituzione dell’acconto e al pagamento delle spese legali. «Si tratta di una sentenza molto importante - spiega Franchi che si è occupato del caso fin dall’inizio - perché dimostra il ruolo fondamentale giocato dalle associazioni a tutela del cliente. Questa giovane coppia rischiava di dover pagare per un immobile mai costruito, invece siamo riusciti a guadagnare la vittoria». Anche se ammette: «Purtroppo sarà difficile ottenere la restituzione dei 10mila euro d’acconto, perché la società venditrice non è più attiva sul mercato».

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