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"Con il Psc saranno risparmiati 1,7 miliolni di metri quadrati"

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Laura Ugolotti
  «Rispetto ai piani attuali il nuovo Psc consentirà di risparmiare 1.700.000 metri quadrati di suolo, che saranno restituiti alla vocazione di suoli agricoli e aree ambientali». E' la novità più rilevante emersa ieri nella commissione Urbanistica dedicata al Psc. A fornire il dato è stato l’assessore Francesco Manfredi. «Sarà possibile - ha spiegato - grazie al principio di città compatta, di aggregazione delle funzioni nel centro della città».
«Ridurre il consumo del suolo»
 Una risposta alle obiezioni sul consumo di suolo e l’occasione per ribadire che la sua posizione rispetto ai precedenti piani regolatori, orientati all’espansione urbanistica, non è di critica: «Erano in linea con le esigenze di sviluppo di quegli anni. Hanno consentito molti interventi e una scorta di previsioni che ci permette oggi di non ricorrere a nuove espansioni per rispondere alla domanda abitativa». Ad illustrare la strategia del Psc c'era anche il progettista, l’architetto Richard Burdett.
Da oltre due anni, insieme al colleghi di Caire e dello studio Ceci sta lavorando al nuovo Psc, «sono già stato a Parma 15 volte», ha sottolineato rispondendo a chi lamentava una sua scarsa presenza in loco. «Negli ultimi sei mesi - ha aggiunto - abbiamo visitato tutte le zone indicate per la riqualificazione -, per verificare se i piani sono fattibili e sostenibili e sì, li sono».
Le aree da riqualificare
Le 23 aree identificate (da via Spezia all’Ex Salamini, dai quartieri degradati alle aree ex industriali) «Hanno grandi potenzialità - aggiunge -, penso ad esempio all’ex mercato del bestiame; si tratta di convertire gli svantaggi di oggi in vantaggi per il futuro». Gli interventi urbanistici saranno confinati all’interno di una cintura verde - che coincide indicativamente con l’anello delle tangenziali - più alcuni piccoli interventi nelle frazioni.
180 milioni di opere
Un totale di circa 180 milioni di euro di opere e investimenti che torneranno alla città sotto forma di servizi e infrastrutture.«Sul concetto di riqualificazione - ha obiettato Giorgio Pagliari - siamo tutto d’accordo, ma attenzione ai meccanismi o rischiamo che si traduca in speculazione». «Volumetrie, funzioni e sistemi premiali - ha risposto Manfredi - eviteranno questo rischio».
L'opposizione
Il rischio per Pagliari è che il Psc rimanga solo un piano teorico e che sul Poc si concentrino poteri eccessivi: «Un Psc intelligente - ha risposto Burdett - deve essere flessibile, non può definire progetti: non sappiamo cosa accadrà fra 3-4 anni».Franco Torreggiani, dopo aver sollevato diverse questioni tra cui quella dell’ex stabilimento Star, possibile area oggetto di riqualificazione, ha concluso chiedendo: «C'era bisogno di un nuovo Psc? L’ultimo risale al 2007? Mi sembra un’operazione elettorale». «C'era bisogno eccome - ha risposto Ugo Baldini di Caire -: rispetto anche solo a tre anni fa è cambiata la situazione economica, sono cambiati i bisogni delle persone».
 

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