17°

28°

Parma

Gabetti: a Parma il mercato tiene

Ricevi gratis le news
0

Gabetti tasta il polso al mercato immobiliare di Parma, che ha mostrato nel primo semestre dell'anno quotazioni complessivamente stabili, con tempi di vendita intorno ai 6 mesi e sconti medi in sede di chiusura delle trattative che si attestano  tra il 5 e il 10%.

Per quanto riguarda le compravendite, l’Agenzia del Territorio ha registrato 2.735 transazioni residenziali nel capoluogo nel 2011, in crescita del 6,5% rispetto all’anno precedente. Complessivamente - rileva Gabetti - Parma ha tenuto grazie alla buona qualità della vita e all’attrattività del mercato del lavoro. In molti casi ad acquistare sono infatti professionisti o studenti fuori sede, che, finito il percorso di studi, decidono di restare in città per motivi lavorativi. Si segnalano tuttavia, in questo primo semestre, maggiori difficoltà in acquisto da parte del target con disponibilità economica medio bassa, a causa delle difficili condizioni di accesso al credito.
Massimo Fedi, titolare dell’Agenzia Gabetti di Parma, sottolinea che «le compravendite hanno riguardato principalmente prime abitazioni, da parte del target medio alto, senza ricorso al credito. A livello di zone si segnalano preferenze per Barilla Center, via Traversetolo e San Lazzaro».
Le giovani coppie senza il supporto dei genitori e gli stranieri hanno dovuto optare per l'affitto, anche a causa delle condizioni di accesso al credito. I giovani che invece hanno acquistato hanno scelto prevalentemente zone della prima periferia, quali Botteghino, Pilastrello, Monticelli Terme, Vicofertile, Baganzola, Pontetaro, dove il nuovo costa attorno ai 2.000 euro al metro quadro e l'usato in buone condizioni tra i 1.500 e i 1.600.
In zona Barilla Center i prezzi per l'usato in buono stato variano tra i 2.500 e i 3.500 euro al mq, mentre il nuovo o ristrutturato di tipo medio viene proposto a 4.000  al mq. Quotazioni simili in Cittadella, mentre in San Lazzaro e  Lubiana siamo intorno ai 2.000 al mq per il medio in buono stato e a 3.000-3.500 al mq per le nuove costruzioni di tipo medio e signorile.
Gli immobili signorili nelle zone top del centro mantengono il loro appeal, anche se hanno subito un rallentamento a livello di compravendite. I top price? Zona Duomo, strada Repubblica, via Farini e via Cavour. Qui il signorile ristrutturato si vende in media a 4.000-5.000 al mq.
 

© RIPRODUZIONE RISERVATA

Condividi
Clicca qui per leggere e commentare >>

Inviaci il tuo commento

Condividi le tue opinioni su Gazzetta di Parma

Caratteri rimanenti: 2500

Video

IL METEO NEL TUO COMUNE

Gossip, Fun, Spettacoli

Carlotta Maggiorana è la vincitrice

concorso

Carlotta Maggiorana è la nuova Miss Italia. Terza Chiara, reginetta con la protesi Foto

Bella, corretta e elegante: a Mara Boccacci la fascia dedicata a Frizzi

MISS ITALIA

Bella, corretta e elegante: a Mara Boccacci la fascia dedicata a Frizzi

1commento

Fabrizio Corona Zoe

GOSSIP

Fabrizio Corona e Zoe si sono lasciati: colpa di un sms

Notiziepiùlette

Ultime notizie

Videogame. Rivoluzione ray tracing: si comincia con Shadow of the Tomb

HI-TECH

Videogame. Rivoluzione ray tracing: si comincia con Shadow of the Tomb

di Riccardo Anselmi

Lealtrenotizie

Sicurezza, stamane incontro al Viminale tra Pizzarotti, Casa e il sottosegretario Molteni

sicurezza

Incontro al Viminale, Casa: "15 agenti in più. Ma sul presidio in stazione dovremo arrangiarci" Video

anteprima gazzetta

"La (poca) sicurezza a Parma sta diventando un caso nazionale"

Prefettura

Boom di patenti ritirate per alcol e droga: giovani, professionisti e tante donne

gazzareporter

"Acqua alta" in un vagone del treno Bologna-Milano

Parma (e regione)

Ondate maltempo 2016-2107, entro il 23 ottobre le domande di risarcimento

Viabilità

Via Europa, apre il cantiere. E partono le code

2commenti

la festa

Serata Dadaumpa: beneficenza a pubblica e Croce rossa  Gallery

Formaggio

Il caseificio dove il parmigiano è questione di fede. Ebraica

1commento

BIMBO CONTESO

Fuggì in Spagna con il figlio, condannato a 1 anno

carabinieri

E prima della campanella arriva anche il cane anti-droga: controlli davanti alle scuole Foto Video

Al parco Ducale trovata droga nascosta sugli alberi

Ambiente

Dall'Olio dà mandato ai legali per diffamazione (contro M5S Forlì)

lavori

San Prospero, il fosso sarà ripulito e coperto. E nascerà un (agognato) marciapiede

SICUREZZA

Il sindaco a Presadiretta: "Chiediamo al governo un presidio permanente in stazione"

Il primo cittadino, che oggi sarà al Viminale, proporrà anche un aumento di organico per le Forze dell'Ordine

16commenti

38 anni dopo

Strage di Bologna: ultimo sopralluogo sulle macerie, poi l’analisi dei frammenti a Parma

CORCAGNANO

Piazza Indipendenza off limits, scattano le proteste

ROCCABIANCA

Profughi, soluzione alternativa a via Verdi

1commento

Il giornale di oggi

sfoglia

abbonati

EDITORIALE

La felice discordia di Salvini e Di Maio

di Vittorio Testa

LA BACHECA

Ecco 57 offerte per chi cerca lavoro

ITALIA/MONDO

rebibbia

Detenuta tenta di uccidere i due figli nell'asilo del carcere: la più piccola è morta

OLIMPIADI 2026

Il Governo: "La candidatura a tre è morta qui"

SPORT

Juventus

Sputo (gomitata e testata) a Di Francesco: 4 giornate a Douglas Costa

serie d

Audace Reggio - S.Marino al Tardini? Pare improbabile...

SOCIETA'

BARI

Chitarrista dei Negramaro, i medici: "Un pizzico di ottimismo"

NAPOLI

Il set di Gomorra al centro di una protesta degli inquilini

MOTORI

I PIANI DELLA ROSSA

"In arrivo Ferrari Purosangue. Ma non chiamatelo Suv"

La pagella

Al volante di Volvo XC40 D4 R-Design