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Ancora nessuna offerta per il Romanini-Stuard

Romanini Stuard

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Pierluigi Dallapina
L'asta pubblica è fissata per questa mattina alle 9, ma a quanto pare sul tavolo del notaio incaricato di valutare le offerte per l’acquisizione del complesso Romanini-Stuard non ci sarà nessuna busta da aprire, perché l’asta, per la seconda volta, è andata desolatamente deserta. 
Non sembra essere servito, quindi, lo sconto del 10 per cento applicato sul prezzo iniziale dall'Asp ex-Iraia, dopo il fallimento del primo tentativo di vendere il complesso immobiliare che si trova in Oltretorrente. 
Vendita che, secondo l'ormai decaduto  consiglio di amministrazione guidato da Giancarlo Cattani, avrebbe contribuito a ripianare le perdite del bilancio di Asp «Ad Personam» registrate nel 2011 e nel 2012. La vendita del Romanini-Stuard questa volta era stata quotata a 11 milioni 880 mila euro, partendo così da un ribasso del 10 per cento rispetto ai 13,2 milioni di euro dell’asta pubblica che si era svolta il 18 settembre.
In considerazione delle difficoltà del mercato immobiliare, l’assemblea dei soci aveva quindi deciso di abbassare la cifra iniziale di 1 milione 320 mila euro, ma questo sconto si è rivelato inutile, in quanto nessuna offerta anche questa volta è stata consegnate alla segreteria di «Ad Personam», in via Cavestro, entro mezzogiorno di lunedì 25 novembre. 
In base alle stime del consiglio di amministrazione decaduto qualche settimana fa di «Ad Personam» - che è stato sostituito da poco più di una settimana da Marco Giorgi in qualità di amministratore unico - la plusvalenza di circa 4,2 milioni di euro sarebbe dovuta servire per ripianare le perdite del 2011 e 2012, determinate da passaggio dal Comune ad Asp di alcuni servizi assistenziali già in perdita.
A questo punto spetterà al nuovo amministratore impostare, in accordo con il Comune, una strategia di risanamento dei conti di «Ad Personam», ed eventualmente valutare la fattibilità di alcuni progetti ereditati dalla precedente gestione, come la riqualificazione del complesso «Tamerici» a Villa Parma, e la costruzione di un nuovo edificio. Va ricordato che il complesso Romanini-Stuard è formato da tre fabbricati: il primo, che si affaccia su via Rismondo, è alto tre piani ed è caratterizzato da una facciata con i mattoni a vista, il secondo, probabilmente edificato a metà Ottocento, si sviluppa su quattro livelli oltre ad essere dotato di un piano interrato, e si affaccia su via Rismondo, via della Salute e via Don Bosco. L’ultimo edificio, di cinque piani, è costituito dall’ex ospedale Stuard, acquistato dagli ex Iraia pochi anni fa dal Maggiore e ora messo in vendita senza neppure avervi mai fatto alcun intervento o utilizzo 
Pierluigi Dallapina

L'asta pubblica è fissata per questa mattina ma a quanto pare sul tavolo del notaio incaricato di valutare le offerte per l’acquisizione del complesso Romanini-Stuard non ci sarà nessuna busta da aprire, perché l’asta, per la seconda volta, è andata desolatamente deserta. 
Non sembra essere servito, quindi, lo sconto del 10 per cento applicato sul prezzo iniziale dall'Asp ex-Iraia, dopo il fallimento del primo tentativo di vendere il complesso immobiliare che si trova in Oltretorrente. Vendita che, secondo l'ormai decaduto  consiglio di amministrazione guidato da Giancarlo Cattani, avrebbe contribuito a ripianare le perdite del bilancio di Asp «Ad Personam» registrate nel 2011 e nel 2012. ..................Articolo completo sulla Gazzetta di Parma in edicola

 

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