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Il piano "Il Monte" cambierà il volto di San Michele Tiorre

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Verrà presentato pubblicamente questa sera, alle 21, al Circolo anziani di San Michele Tiorre il piano particolareggiato di iniziativa pubblica PP.04 denominato «Il Monte», collocato nella stessa frazione. Il comparto «Il Monte» ha una capacità edificatoria pari a 9.000 mq di superficie utile e con una superficie territoriale di 76.260 mq. «Si tratta di un piano a bassa densità abitativa, con un rapporto di 9.000 mq di case su 76.260 mq di terreno, che per la particolare conformazione del territorio interessato ha anche un limite di 7 metri nell’altezza degli edifici con la possibilità di realizzare tipologie di case di dimensioni diverse ma comunque contenute e sempre dotate di aree di verde privato» ha spiegato Barbara Lori, sindaco di Felino nonché assessore all’Urbanistica, che parteciperà alla serata con Paolo Montanari a cui è stato affidato l’incarico di progettazione, e con la responsabile dell’ufficio Urbanistica del Comune, Maddalena Torti. Complessivamente il comparto «Il Monte» comprenderà 50 lotti per un totale di 100 unità a destinazione residenziale. Sulle scelte fondamentali di progettazione, l’architetto Paolo Montanari ha sottolineato come «nella stesura del piano urbanistico è stata prioritaria la tutela della bellezza del paesaggio pedecollinare circostante e il rispetto delle caratteristiche del suolo. La progettazione è stata vincolata alla necessità di avere in media più del 50% della superficie libera di ogni lotto sistemata a prato e di rispettare le forti acclività dell’area, assicurando ai futuri residenti spazi esterni sufficientemente pianeggianti e percorsi pedonali con pendenze del 3-4%. L’obiettivo da raggiungere è stato quello delle “zero barriere architettoniche”: un obiettivo arduo, vista la morfologia del terreno».
Lo studio urbanistico del PP.04 è stato elaborato anche tenendo conto della necessità di ricollegare i quartieri residenziali di via Trieste e di via Martiri della Libertà di San Michele Tiorre, posti ad est e ad ovest del comparto, con gli edifici già presenti sulla sommità della località detta «Il Monte». Come ha precisato l’architetto Torti dell’ufficio Urbanistica del Comune, oltre alle strade e ai percorsi di collegamento tra i lotti, nel progetto rivestono un’importanza fondamentale le aree verdi: «Al centro del comparto sarà predisposta un’ampia area destinata a verde pubblico che manterrà libera la linea di crinale, consentendo una visione panoramica sia verso l’abitato di San Michele, sia verso “Il Monte”». Il parco pubblico, opportunamente attrezzato, servirà da interconnessione tra i vari lotti, svolgendo anche la funzione di aggregazione dell’intero abitato di San Michele. A tale scopo sono stati pensati percorsi pedonali e ciclabili che partono a raggiera dal giardino, facilitandone il raggiungimento anche da altri punti sensibili come il complesso delle scuole, la chiesa e l’oratorio di via Trieste.
 

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