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Per registrare un contratto d'affitto oggi basta un clic

Nuovo sistema all'Agenzia delle Entrate

Per registrare un contratto d'affitto oggi basta un clic
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Lunghe file allo sportello, addio. Per registrare un contratto di affitto, oggi basta un «clic» dal proprio ufficio. Unico prerequisito, quello di equipaggiarsi dell’applicazione web che l’Agenzia delle Entrate ha appositamente sviluppato: si chiama software RLI (Registrazione Locazione Immobili) e per il ramo immobiliare degli affitti rappresenta una rivoluzione in piena regola.
A disposizione dal 3 febbraio scorso, lo speciale programma RLI – espressione di una tecnologia Java di distribuzione dei software di nuova concezione - dal 1° aprile sostituirà in una sola mossa ogni altra preesistente applicazione: Modello 69, Siria, Iris, etc. Proprio di registrazione telematica dei contratti, e di ogni aspetto collegato all’adozione di una prassi tanto innovativa quanto - non appena si acquista dimestichezza con il meccanismo – estremamente semplice, si è parlato mercoledì all’Hotel Parma & Congressi al primo incontro promosso da Fiaip Parma (Federazione italiana agenti immobiliari professionali) nel contesto del Programma di Formazione edizione 2014. Edoardo Fochi, del Collegio provinciale Fiaip di Bologna, l’esperto individuato per illustrare a una platea di agenti immobiliari segreti e funzioni del nuovo modello operativo. «Familiarizzare con il software RLI – sostiene Fochi – consentirà agli agenti immobiliari di snellire il lato burocratico del proprio lavoro, con effetti positivi per l’intera sfera professionale. Registrazione telematica da intendere quindi non solo come obbligo di legge al quale adeguarsi, bensì come autentica opportunità da sfruttare a proprio favore». Già ora, attraverso il modello RLI è possibile – oltre alla normale registrazione del contratto - esercitare o revocare l’opzione della cedolare secca, svolgere adempimenti successivi come cessione e risoluzione, inoltre comunicare i dati catastali dell’immobile oggetto di affitto.
Quali categorie, in alternativa, possono ancora registrare alla filiale dell’Agenzia delle Entrate? «Conduttori, locatori proprietari di meno di 10 unità immobiliari o i loro delegati – spiega Fochi – possono ancora seguire l’iter tradizionale. Dai locatori proprietari di oltre 10 unità immobiliari, dagli agenti immobiliari che abbiano intermediato il contratto, infine da altri intermediari come service o commercialisti, è invece percorribile unicamente la strada dell’RLI, strumento altamente avanzato in grado di semplificare in modo decisivo la burocrazia degli affitti».

 

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