Lotta al «nero»: gli affitti agli studenti al setaccio. A Parma scoperti 225 casi

Il ragionamento è, in apparenza banale: sei iscritto all'università di Parma ma hai la residenza, facciamo un esempio a caso, a Trento o a Bari. Nello stesso tempo dai registri non risulta che tu abbia intestato un contratto d'affitto. Quindi ti chiediamo: dove dormi? E, per caso, non è che chi ti ha offerto un posto letto o una stanza ha volutamente dimenticato di stipulare un contratto per non pagare le tasse?

Lo abbiamo detto: il quesito può apparire banale. Ma se a porlo sono, insieme, la Guardia di finanza, l'Ufficio delle entrate in collaborazione con l'Università, cambia tutto. Perché se la risposta dello studente fosse «Sì, ho una stanza in nero», allora per chi l'affitta si prospettano guai seri.

Prosegue l'attività delle Fiamme gialle contro i «furbetti degli affitti» e già a poche ore dall'inizio dell'anno accademico si iniziano a vedere i primi risultati, grazie ad un nuovo metodo che punta sull'analisi dei dati. Come se si trattasse di una vera e propria indagine investigativa. In pratica, i finanzieri con gli uomini dell'Agenzia delle entrate e della Agenzia regionale per il Diritto agli studi superiori-ER.GO hanno iniziato a condividere e analizzare i dati informatici sulla registrazione dei contratti, le iscrizioni alle varie facoltà, le utenze domestiche e le richieste alle Ausl.

Il risultato sono stati 225 casi definiti anomali, per i quali sono partite altrettante lettere agli studenti a cui viene ora chiesto di spiegare dove abitano in città. E a quale titolo, se cioè c'è il pagamento di una locazione. Che per legge deve essere registrata.

«Ma non si tratta solo di una attività repressiva, sia chiaro - spiega il comandante provinciale della Guardia di finanza, il colonnello Fernando Capezzuto. - E' stato realizzato anche un vademecum destinato agli studenti che è visionabile sul sito dell'Università e che ha lo scopo di permettere l’informazione e il dialogo con gli studenti. Si chiama “Guida Affitti” e ha proprio lo scopo di fornire, con un approccio informale e spontaneo, preziose indicazioni su come utilizzare al meglio incentivi e opportunità spesso poco conosciute come benefici fiscali, agevolazioni regionali o particolari tipologie contrattuali».

Meno sorridente, è ovvio, l'atteggiamento che sarebbe destinato ai locatori che venissero scoperti avere affittato in nero appartamenti, stanze o posti letto. Per loro scatterebbe un accertamento fiscale per stabilire l'eventuale mancato adempimento degli obblighi fiscali ed amministrativi e recuperare la tassazione per redditi non dichiarato. E si sta parlando di soldi veri: queste strategie, nell'ultimo periodo, in regione, hanno permesso di recuperare a tassazione redditi per oltre un milione e ducentomila euro.

Luca Pelagatti